Сложившаяся градостроительная ситуация четко определяет современное функциональное зонирование городской территории, включающей следующие зоны: селитебная, промышленная, коммунальная и зона внешнего транспорта. В соответствии со схемой функционального зонирования и планировочной структуры города, на территории селитебной зоны предусматривается организация 5 жилых районов многоэтажной и смешанной застройки, а также кварталы сохраняемой одноэтажной застройки Барановки и Луки.
Центральный район города расположен на водораздельном плато реки Псёл (правого) и включает исторически сложившееся ядро центра и прилегающие к нему кварталы наиболее старой части города. Границами района являются магистрали малого (внутреннего) кольца и река Псёл. По территории района проходит главный транспортный диаметр города – улица Красногвардейская. На территории центрального района размещается общегородской центр, включающий в свой состав историческое ядро центра, административно-общественный центр (район Красной площади), торговый центр (улица Кооперативная), а также Парк культуры и отдыха.
Район озера Чехово расположен в левобережной части города. Границами района являются магистрали малого объездного кольца (объездная дорога, улица Парижской коммуны, улица Замостянская) и река Псёл. Весь объем нового жилищно-гражданского строительства размещается на намывных грунтах и частично в зоне реконструкции южнее Харьковского шоссе (на месте выносимых промышленных и коммунальных предприятий, размещенных в настоящее время в районе улицы Прокофьева). Расположенные в зоне жилой застройки завод “Сумсельмаш”, таксопарк, канализационно-сливная станция, базы и склады, являющиеся источниками загрязнения окружающей среды должны быть вынесены с территории жилого района. В связи с тем, что по территории района проходит магистраль городского значения (Харьковское шоссе), система культурно-бытового обслуживания района принимается с учетом этого обстоятельства: так, объекты периодического пользования будут размещаться не только в зоне общественного центра жилого района у озера Чехово, но и частично в подцентре, организованном на пойменной террасе ( в районе улицы Прокофьева). Общественный центр района должен быть объединен с общегородским центром посредством пешеходной эспланады, вдоль которой будет размещена наиболее интересная и представительная застройка: многоэтажные и повышенной этажности дома со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями культурно-бытового назначения. Отличительной особенностью планировочной структуры района является крупномасштабный шаг транспортных магистралей, определяющих границы микрорайонов. Характерным для района является обилие зеленых насаждений общего пользования: это парковые территории на берегу озера Чехово и в пойме реки Псёл.
Левобережный район расположен в границах малого и внешнего транспортного кольца. Западной границей района является пойма реки Псел, на востоке район ограничен проектируемой магистралью, отделяющей селитьбу от южного промышленного района. Это район преимущественно одноэтажной и малоэтажной застройки, включающий поселок Химиков в восточной части района. В районе существующего Басовского климатического санатория и участка соснового бора формируется зона лечебно-оздоровительных учреждений. Территория ныне охраняемых коллективных садов (порядка 80 га), расположенных в юго-восточной части района, может послужить территориальным резервом для размещения жилищно-гражданского строительства.
Юго-западный район расположен в правобережной части города в границах большого и малого транспортного кольца. На юге район ограничен рыбными прудами. На юго-западной окраине района размещается комплекс зданий и сооружений педагогического института. На северной окраине района расположены предприятия пищевой промышленности.
Северо-западный район ограничен Курским шоссе на севере, улицей Ковпака на западе и магистралями малого транспортного кольца на юге. Главная улица района - Курское шоссе, застройка которой представлена современными промышленными сооружениями и объектами жилищно-гражданского строительства.
Район индивидуальной застройки. Кроме районов многоэтажного строительства в городе планируется сохранить индивидуальный жилой фонд. Это жилые кварталы Василевки, Барановки, Луки, Тополи, Анновки и др. С севера к району прилегают территории лесопарка “Сосняк”, с юга район ограничен территорией, отведенной под коллективные сады.
Промышленная зона города включает два промышленных района, сформировавшихся на северной и юго-восточной границе города. На территории южного промышленного района размещаются, в основном, предприятия стройиндустрии и ПО “Химпром”. Так как предприятия южного промышленного района являются основными источниками загрязнения окружающей среды , между промышленной и селитебной территориями устанавливается санитарно-защитный разрыв.
Похожие статьи:
Две линии истории в зеркале представлений о цели музыки
Пути традиции и антитрадиции определяются по направлению к конечной цели: обожению или осатанению жизни. "Аз есмь путь и истина и жизнь". Слова Христа осветили путь возвышения музыки, а дьявол стремится склонить человечество к п ...
Гюстав Курб
В развитии реалистического искусства в Европе имя французского живописца Гюстава Курбе (Courbet) занимает особое место. Он был одним из тех, кто, опираясь на лучшие достижения старых мастеров, воплотил в своем творчестве важнейшие принцип ...
Святая Русь и апостасия беспочвенничества в России
"Россия погибла, но Святая Русь жива". Парадоксальные по форме и глубокие по сути слова преподобномученицы Елисаветы Федоровны с замечательной ясностью указывают на вечную неумирающую силу невидимого Китежграда Руси среди предат ...
Разделы